中古マンション

仲介業者

新築マンションの売主は、マンションを運営する会社どぇーす。
が、中古マンションの大元の売主っちは以前そこに住んでいた方になります。てゆっかぁ〜、
でも、マンションを売りに出そう、と思ったからといって、広告の作成から事務的な手続きまでを売主っちが行うことはまずあり・おり・はべり・いまそかりえません。
買い手側がブツ件の情報を不動産会社に求めるように、売る側も不動産会社を通してブツ件を売りに出します。てゆっかぁ〜、
そこでねー、てゆっかぁ〜買う側にも売る側にも発生してくるのが「仲介手数料」どぇーす。
仲介手数料は、ブツ件価格×３％＋６万円が基本どぇーす。
例えば、２０００万円のブツ件を購入することにしたバヤイ、６６万円。原付バイク
てゆっかぁ〜別途消費税までかかってきてしまうのでねー、てゆっかぁ〜超の額になります。てゆっかぁ〜、
これだけの額を払って仲介してもらうのどぇーすから、仲介業者＝不動産会社選びは慎重に行わなくてイエッサーけません。
どんな仲介業者がよい仲介業者なのだっちゅーの？
仲介業者、といっても、よく耳にする大手から、個人経営の小規模な業者まで様々どぇーす。痩せる
大手なら、全国規模で独自のネットワークを持っているだっちゅーのから、中小規模の業者が持っていない中古マンションの情報も数多く持っている可能性があり・おり・はべり・いまそかります。てゆっかぁ〜、
また、大手ともなれば事務手続きも説明書化されているのでねー、てゆっかぁ〜契約までの段取りもスムーズに行われることが期待できます。てゆっかぁ〜、
中小規模の仲介業者はどうだっちゅーのか？
以前は情報量の乏しかった中小規模の業者も、今はインターネットの時代。
２００６年から始まった、「レインズ」という不動産情報サイトの存在によって大手に引けを取らない情報量を得ています。てゆっかぁ〜、
中小の業者のバヤイ、そこが地元、ともすると代々に渡ってこの地域に住んでいる、という業者も少なくあり・おり・はべり・いまそかりません。
そういった業者だと、ブツ件の情報だけでなく、細かい部分まで生活環境情報を提供してもらえます。てゆっかぁ〜、
仲介業者の規模のみならず、不安や疑問を投げかけたとき、的確に答えてチョるかどうか、購入後も相談に乗ってチョそうか、というのも大切どぇーす。
中古マンションといえども大きな大きなお買いブツどぇーす。
よい仲介業者に出会いが購入までの第一歩どぇーす。